Omschrijving:

Zeer centraal gelegen en schitterend gerenoveerd 4-kamer penthouse op steenworp afstand van de Rotterdamse binnenstad te huur. Gesitueerd op de 4e (bovenste) verdieping, volledig gemeubileerd en gerenoveerd. Tijdens de renovatie is de woning compleet gemoderniseerd en o. a. uitgerust met een nieuwe badkamer, nieuwe vloer, nieuwe keuken en extra isolatie wat resulteert in een uiterst gunstig energielabel A. Tevens is de woning voorzien van 2 balkons met vrij uitzicht en een privé berging. De Rotterdamse binnenstad, het openbaar vervoer, diverse winkels, supermarkten, restaurants en overige uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsen en de Erasmus Universiteit en het Erasmus MC liggen beide op slechts 10 minuten fietsen.

Kenmerken:
• Woonkamer + 3 slaapkamers
• Oppervlakte 72 m2
• Gemeubileerd
• Verwarming middels CV met HR ketel
• Afwerking binnen nieuw
• Energielabel A
• Privé berging in het souterrain.
• Beschikbaar per 1 juli

Indeling
• Entree via de klassieke portiek op de begane grond met trap naar de 4e (bovenste) etage.
• Entree woning via de zeer ruime keuken met toegang tot alle kamers.
• Riante woonkamer met grote raampartij voorzien van nette raambekleding en o. a. uitgerust met een eettafel, bank en 55″ smart tv. De woonkamer geeft toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde.
• Moderne keuken voorzien van een nieuwe tegelvloer en bartafel met 2 barkrukken. uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser.
• Slaapkamer 1 voorzien van een tweepersoonsbed, bureau, stoel, kledingkast en gordijnen. Deze slaapkamer biedt toegang tot het 2e balkon gelegen aan de achterzijde van het pand.
• Slaapkamer 2 voorzien van een tweepersoonsbed, bureau, stoel, kledingkast en gordijnen.
• Slaapkamer 3 voorzien van een tweepersoonsbed, kledingkast en gordijnen. Deze slaapkamer geeft net als de woonkamer toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde van het pand.
• De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, zitbad, wastafelmeubel, verlichte spiegel en handdoekenradiator. Ook is de badkamer voorzien van een wasmachine en droger.
• Gescheiden hangtoilet.
• Balkon gelegen aan de voorzijde.
• Balkon gelegen aan de achterzijde.
• Privé berging gelegen in de kelder van het pand.

Huurvoorwaarden:
• De maandelijkse kale huurprijs bedraagt € 2750,- exclusief gas, water, elektra.
• De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden kale huur.
• De huurtermijn is tijdelijk en bedraagt 12 maanden.
• Geschikt voor woningdelers en expats.
• Studenten met borgsteller komen in aanmerking.
• Huisdieren en roken niet toegestaan.

ENGLISH TRANSLATION:

Very centrally located and beautifully renovated 4-room penthouse at walking distance from downtown Rotterdam for rent. Located on the 4th (top) floor and newly furnished. During the renovation, the apartment was completely modernized and equipped with a new bathroom, new laminated flooring, new kitchen and extra insulation resulting in an favorable energy label A. This penthouse is also equipped with 2 balconies with a great view and a private storage in the basement of the property. Downtown Rotterdam, public transport, various shops, supermarkets, restaurants and other entertainment venues are within walking distance. Central Station is only 5 minutes by bycicle and the Erasmus University and Erasmus Medical Center can be reached in only 10 minutes by bycicle. The main highways A20 and A16 are only a short drive away.

Features:
• Living room + 3 bedrooms
• Surface 72 m2
• Furnished
• Central heating with high efficiency boiler
• Finishing inside new
• Energy label A
• Private storage room in the basement.
• Available per July 1st

Layout:
• Entrance through the classic porch on the ground floor with stairs to the 4th floor.
• Entrance penthouse through the very spacious kitchen with access to all rooms.
• Large living room with large windows fitted with new roman curtains and equipped with a dining table, couch and 55″ smart tv. The living room gives access to the balcony located at the front side of the building.
• Spacious modern kitchen fitted with new tiled flooring and a bar table with two bar chairs. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor fan, fridge, freezer, oven and dishwasher.
• Bedroom 1 equipped with a double bed, wardrobe, desk, chair and curtains. This room gives access to the balcony located at the rear of the property.
• Bedroom 2 equipped with a double bed, wardrobe, desk, chair and curtains.
• Bedroom 3 equipped with a double bed, wardrobe and curtains. This bedroom gives access to the balcony located at the front of the building.
• The fully tiled bathroom is equipped with a walk-in shower, bath tub, washing basin cabinet, illuminated mirror and towel radiator. The bathroom is also fitted with a washing machine and dryer.
• Separate toilet.
• Balcony 1 located at the front.
• Balcony 2 located at the rear.
• Private storage room located in the basement of the property.

Rental conditions:
• The monthly rent amounts to € 2750,- excluding gas, water and electricity.
• The security deposit is equal to 2 months rent.
• The rental period is temporary with a duration of 12 months.
• Suitable for expats and home sharers.
• Students with guarantor are eligible.
• Pets and smoking are not allowed.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtinging