Alles over huren

Indien u geïnteresseerd bent in een van onze huurwoningen dan kunt u eenvoudig reageren via de advertentie op Pararius of Huurwoningen.nl. 

Ook kunt u direct contact opnemen via telefoon, email of het contactformulier op onze eigen website. Vervolgens ontvangt u een korte vragenlijst en kan er een bezichtiging worden gepland. Onze bezichtigingen vinden plaats per kandidaat dus u krijgt de kans om zonder andere kandidaten in alle rust de woning te bekijken.

Wanneer u na een succesvolle bezichtiging heeft besloten dat u de woning graag zou willen huren, neem dan direct contact met ons op. Vervolgens ontvangt u van ons een overzicht van de benodigde documenten die nodig zijn om u als kandidaat bij de verhuurder voor te dragen. De benodigde documenten dient u via de email toe te sturen en na ontvangst zullen wij deze uitvoering bespreken met de verhuurder.

Zodra de verhuurder akkoord is ontvangt u van ons een email met met een uitbreide toelichting van de huurprocedure. Hier wordt o.a. beschreven dat u de woning definitief kunt reserveren middels een reserveringsbetaling. De reserveringsbetaling is gelijk aan een halve maand huur en wordt verrekend met uw eerste huurbetaling.

Na ontvangst van de reserveringsbetaling worden andere kandidaten definitief afgewezen en ontvangt u de huurovereenkomst.

De benodigde documenten en informatie die wij nodig om een huurovereenkomst op te stellen zijn:

• Uw NAW gegevens
• Een kopie van uw paspoort.
• Indien u in loondienst bent: een werkgeversverklaring niet ouder dan 1 maand.
• Indien u in loondienst bent: de 3 meest recente loonstroken.
• Indien u zelfstandig onderneemt: Een uittreksel van de Kamer van Koophandel, niet ouder dan 1 maand.
• Indien u zelfstandig onderneemt: het meest recente financiële overzicht van uw onderneming.
• Indien u studeert: een bewijs van inschrijving van de studie
• Indien u studeert, contactgegevens borgsteller
• Indien u studeert, inkomensgegevens borgsteller

Wanneer bij ons een woning huurt dan moet u voor de sleuteloverdracht alleen de eerste huurbetaling en de waarborgsom hebben voldaan. Wij brengen geen inschrijfkosten of een bemiddelingsvergoeding in rekening.

De eerste maand huur en de waarborgsom moeten zijn voldaan op de dag dat uw huurovereenkomst van start gaat. Dit is normaal gesproken ook de dag van de sleuteloverdracht.

Vindt de sleuteloverdracht later plaats, dan dienen de eerste maand huur en de waarborgsom uiterlijk te zijn ontvangen op de startdatum van de huurovereenkomst.

Vindt de sleuteloverdracht eerder plaats, dan dienen de eerste maand huur en de waarborgsom uiterlijk te zijn ontvangen op dag van de sleuteloverdracht.

U dient voor alle vragen en onderhoudsverzoeken contact op te nemen met de beheerder van de woning. De contactgegevens van de beheerder kunt u eenvoudig terugvinden in artikel 9 van de huurovereenkomst.

Onze service stopt echter niet bij de sleuteloverdracht. Mocht u algemene vragen hebben dan kunt u gerust bij ons terecht voor de nodigde assistentie. 

Het beëindigen van een huurovereenkomst dient, tenzij anders vermeld in de huurovereenkomst, te geschieden per aangetekende brief aan de beheerder genoemd in uw huurovereenkomst. 

Houd er rekening mee dat de wettelijke opzegtermijn doorgaans 1 maand betreft. De opzegtermijn gaat in per de 1e van de volgende maand.

Huurt u een woning voor onbetaalde tijd, dan kunt u de eerste 12 maanden de huur niet tussentijds beëindigen. Huurt u een woning met een tijdelijke huurovereenkomst, dan kunt u de hele huurperiode maandelijks de huur opzeggen.