Omschrijving:

Schitterend gelegen en energiezuinig 3-kamerappartement nabij het centrum van Oud Beijerland te huur. De woning is onderdeel van een in 2020 opgeleverd nieuwbouwcomplex en beschikt o.a. over ruime parkeergelegenheid, een lift, een privé berging en een gezamenlijke tuin. De woning is volledig gemeubileerd, gesitueerd op de 1^e etage met ruim balkon, uitgerust met een visgraat pvc-vloer en voorzien van alle benodigdheden zoals keukengerei en huishoudelijk apparatuur alsmede een wasmachine en droger. Verwarming en warmwatervoorziening via een moderne warmtepomp in combinatie met vloerverwarming door de hele woning. Winkels, supermarkten en scholen zijn zowel met de auto als met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Diverse uitvalswegen zoals de A29 en de A15 zijn zeer goed bereikbaar evenals de Botlek en de Europoort.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2020
• Oppervlakte 77 m2
• Gemeubileerd
• Energielabel A
• Verwarming middels warmtepomp
• Afwerking nieuw
• Beschikbaar per 1 september 2025

Indeling:
• Entree begane grond met toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.
• Entree woning gelegen aan de 1^e verdieping. Binnenkomst via de gang met inbouwkapstok en met toegang tot alle ruimtes in de woning.
• Ruime woonkamer met open keuken en via de grote schuifpui toegang tot het terras. De woonkamer is uitgerust met een nette hoekbank, tv-meubel met smart tv en eettafel met 6 stoelen.
• Moderne open hoekkeuken uitgerust met o.a. een koelkast, oven, vaatwasser en kookplaat.
• Royale slaapkamer met tweepersoonsbed en grote inbouwkledingkast.
• 2^e slaapkamer momenteel uitgerust als thuiswerkplek en kan ook perfect gebruikt worden als 2^e slaapkamer. Uitgerust met een ruime inbouwkast.
• Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, verlichte spiegel en inloopdouche.
• Gescheiden hangtoilet met fonteintje.
• Wasruimte met wasmachine, droger en warmtepomp. Tevens biedt deze ruimte extra opslagruimte.
• Ruim terras toegankelijk vanuit de woonkamer en voorzien van buitenmeubilair.
• Grote privé berging in het souterrain van het pand toegankelijk voor fietsen.

Huurvoorwaarden:
• De maandelijkse kale huurprijs bedraagt € VERHUURD exclusief verwarming, water, elektra, servicekosten.
• De bijkomende kosten voor verwarming, water, elektra en servicekosten bedragen € 150,- per maand.
• De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden kale huur.
• De huurperiode is tijdelijk en maximaal 12 maanden.
• Beschikbaar per 1 september 2025.
• Geschikt voor samenwonende, gezinnen, werkenden, expats en ouderen. Inschrijving bij de gemeente is mogelijk.
• De schets van de plattegrond is een indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

English translation:

Beautifully located and energy-efficient 3-room apartment near the center of Oud Beijerland for rent. The house is part of a new complex completed in 2020 and has free parking, an elevator, a private storage room and a shared garden. The house is fully furnished, situated on the 1st floor, fitted with a herringbone PVC floor and equipped with all necessities such as kitchen utensils and household appliances as well as a washing machine and dryer. Heating and hot water supply via a modern heat pump in combination with underfloor heating throughout the apartment. Shops, supermarkets, schools and sports clubs can be reached within a few minutes by car or bicycle. Various highways such as the A29 and the A15 are very easily accessible, as are the Botlek and the Europoort.

Features:
• Year of construction 2020
• Surface 77 m2
• Furnished
• Energy label A
• Heating by heat pump
• Finish new
• Available per September 1st 2025

Layout:
• Ground floor entrance with access to the elevator, the stairwell and the storage rooms.
• Entrance apartment located on the 1st floor. Entry through the hallway with access to all areas of the house.
• Spacious living room with open kitchen and access to the balcony through the large sliding doors. The living room is equipped with a neat corner sofa, TV cabinet with smart tv and dining table with 6 chairs.
• Modern open kitchen equipped with cooking utensils, a refrigerator, oven, dishwasher and hob with extractor fan.
• Master bedroom with a double bed, large built-in wardrobe and drawers.
• Second bedroom currently equipped as a home office and can perfecly be used as a second bedroom. Equipped with a spacious built-in wardrobe and desk.
• Modern bathroom equipped with a neat washbasin, luminated mirror and walk-in shower.
• Separated toilet with fountain.
• Laundry room with washing machine, dryer and heat pump. This space also offers extra storage space.
• Spacious terrace accessible from the living room and equipped with outdoor furniture.
• Large private storage room in the basement of the building.

Rental conditions:
• The basic monthly rent is € NOT AVAILABLE excluding heating, water, electricity and service costs.
• Additional costs for heating, water, electricity and service costs amount to € 150,- per month..
• The deposit is equal to 2 months rent.
• The rental period is temporary and maximum 12 months.
• Available on September 1st 2025
• Registration at the municipality is possible.
• The sketch of the floor plan is an indication, no rights can be derived from it.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtinging