Omschrijving:

Een bijzonder mooi gelegen en volledig gerenoveerd jaren 30 appartement in de populaire wijk Blijdorp te huur. Gelegen aan de groene Noorderhavenkade en gesitueerd op de 3e en halve 4e etage met 2 balkons en vrij uitzicht op het Noorderhavenkade park. Deze 4-kamerwoning met authentieke details beschikt over grote raampartijen en is volledig gerenoveerd o. a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuwe laminaatvloer. De Rotterdamse binnenstad en het Centraal Station liggen op slechts 5 minuten fietsen. De verbinding naar de snelwegen A20 en A13 is slechts enkele minuten rijden. Het prachtige Vroesenpark bevindt zich op loopafstand evenals metrostation Blijdorp.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1934, gerenoveerd in 2025.
• Oppervlakte 91 m2
• Energielabel A met dubbelglas, geïsoleerde buitengevels, geluidsisolerende en brandwerende vloer afgewerkt met laminaat.
• Verwarming door cv met HR ketel.
• Privé berging in het souterrain.
• Per direct beschikbaar

Indeling 3e etage:
• Entree via het klassieke portiek op de eerste verdieping met trap naar de 3e etage.
• Overloop met toegang tot alle ruimtes op de 3e etage en met inwendige trap naar de 4e etage.
• Royale woonkamer met een inbouwkast en met een balkon aan de voorzijde van het pand met uitzicht over het Noorderhavenkade park.
• Nieuwe moderne hoekkeuken met een lang aanrechtblad en uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en de wasmachineaansluiting. De keuken heeft een balkon gelegen aan de achterzijde van het pand met uitzicht over de binnentuinen.
• Nette (slaap)kamer aan de voorzijde van het pand met uitzicht over het Noorderhavenkadepark.
• De compleet vernieuwde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, spiegelkast en hangtoilet.
• Inbouwkast met extra bergruimte toegankelijk vanaf de overloop.
• Gescheiden meterkast.
• Trap naar de 4e etage.

Indeling 4e etage:
• Overloop met daglicht en met toegang tot alle ruimtes op de 4e etage.
• Grote slaapkamer met diverse raampartijen gelegen op de hoek van het pand.
• Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het pand met uitzicht over het Noorderhavenkadepark.
• Inbouwkast met extra bergruimte toegankelijk vanaf de overloop.
• Inbouwkast met extra wastafel en spiegel.

Huurvoorwaarden:
• De maandelijkse huurprijs bedraagt € VERHUURD exclusief gas, water, elektra.
• De servicekosten bedragen € ,- per maand.
• 24/7uur storingsdienst CV € ,- per maand.
• De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden kale huur.
• Huurperiode voor onbepaalde tijd en minimaal 12 maanden.
• Geschikt voor gezinnen, samenwonenden, expats en studenten met borgsteller.

De schets van de plattegrond is een indicatie, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

​ENGLISH TRANSLATION:

A beautifully located and completely renovated 1930s apartment in de popular Blijdorp district for rent. Located on the green Noorderhavenkade and situated on the 3rd and 4th floor with a great view of the Noorderhavenkade park. This bright 4-room apartment with authentic details has been recently renovated and fitted with a new kitchen, new bathroom and new laminated flooring. Downtown Rotterdam and the Central Station are just a 5-minute bike ride away. The main highways A20 and A13 are only a short drive away. The beautiful Vroesenpark is within walking distance as well as the Blijdorp metro station.

Features:
• Year of construction 1934, renovated in 2025.
• Square meters 91
• Energy rating A with double glazing, insulated outer walls, sound-insulating and fire resistant floor with laminated flooring.
• Central heating with high efficiency boiler.
• Storage room in the basement of the building
• Directly available

Layout 3rd floor:
• Entrance through the authentic porch with the entrance on the 1st floor accessing the stairs to the 3rd floor.
• Neat hallway with access to all areas on the 3rd floor and with internal stairs to the 4th floor.
• Spacious living room with a balcony on the front side of the building overlooking the Noorderhavenkade park.
• New modern kitchen with a long worktop and equipped with an induction hob, extractor fan, oven, dishwasher and washing machine connection. The kitchen has a balcony at the rear side of the building overlooking the gardens at the rear of the building.
• Spacious (bed)room located at the front side of the building overlooking the Noordhavenkade park.
• New fully tiled bathroom is located at the rear side of the building and is equipped with a walk-in, washing basin, mirror cupboard and toilet.
• Build-in cupboard with extra storage oppertunities accessible from the hallway.
• Seperated utility cupboard.
• Internal stairs to the 4th floor.

Layout 4th floor:
• Corridor with day light and access to all areas on the 4th floor.
• Large bedroom with multiple windows located at the corner of the building.
• Spacious bedroom situated at the front side of the building with a view over the Noorderhavenkade park.
• Build-in cupboard accessible from the corridor.
• Build-in cupboard accessible from the corridor and fitted with a washing basin and mirror.

Rental conditions:
• The monthly rent is € NOT AVAILABLE,- excluding gas, water and electricity.
• The service costs are € ,- per month.
• 24/7 service heating system € ,- per month.
• The security deposit is equal to 2 month’s rent.
• Rental period for indefinite period and minimal 12 months.
• Suitable for families, home sharers, expats and students with a guarantor.

The sketch of the floor plan is an indication, no rights van be derived from this.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtinging