Omschrijving:

Een bijzonder mooi gelegen en volledig gerenoveerd jaren 30 appartement in de populaire wijk Blijdorp te huur. Gelegen aan de groene Noorderhavenkade en gesitueerd op de 2e en halve 4e etage met vrij uitzicht op het Noorderhavenkade park. Deze 4-kamerwoning met authentieke details is in 2021 volledig gerenoveerd o. a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuwe laminaatvloer. De Rotterdamse binnenstad en het Centraal Station liggen op slechts 5 minuten fietsen. De verbinding naar de snelwegen A20 en A13 is slechts enkele minuten rijden. Het prachtige Vroesenpark bevindt zich op loopafstand evenals metrostation Blijdorp.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1934
• Oppervlakte 80 m2
• Dubbelglas, geïsoleerde buitengevels, geluidsisolerende en brandwerende vloer afgewerkt met laminaat.
• Verwarming door cv met HR ketel.
• Afwerking binnen nieuw.
• Privé berging in het souterrain.
• Per direct beschikbaar.
• Energielabel B

Indeling 2e etage:
• Entree via het klassieke portiek op de eerste verdieping met trap naar de 2e etage.
• Gang met toegang tot alle ruimtes op de 2e etage en met inwendige trap naar de 4e etage.
• Woonkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde van het pand met uitzicht over het Noorderhavenkade park. Vanuit de woonkamer is via de klassieke ensuite deuren toegang tot de (slaap)achterkamer.
• Royale (slaap)achterkamer gelegen aan de achterzijde van het pand met toegang tot het balkon. De achterkamer is toegankelijk zowel vanuit de gang als via de ensuite deuren vanuit de woonkamer.
• Nieuwe moderne keuken met een lang aanrechtblad en uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
• De compleet vernieuwde badkamer ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.
• Gescheiden toilet
• Meterkast toegankelijk vanuit de gang.
• Trap naar de 4e etage.

Indeling 4e etage:
• Overloop met daglicht en met toegang tot alle ruimtes op de 4e etage.
• Grote slaapkamer met 2 ruime inbouwkasten en met toegang tot het 2e balkon over de hele breedte van de woning.
• Zijkamer perfect geschikt om een thuiswerkplek te creëren.
• Inbouwkast met CV installatie en wasmachineaansluiting.

Huurvoorwaarden:
• De maandelijkse kale huurprijs bedraagt € VERHUURD,- exclusief gas, water, elektra.
• De servicekosten bedragen € ,- per maand.
• 24/7 storingsdienst CV € ,- per maand.
• De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden kale huur.
• Geschikt voor maximaal 2 personen. Werkende, expats en studenten met borgsteller komen in aanmerking. Maximaal 2 woningdelers mogelijk.

De schets van de plattegrond is een indicatie, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtinging